為高質量推進城鎮老舊小區改造作業,近來,河北省住宅和城鄉建設廳、河北省發展變革委、河北省民政廳等7部門聯合印發《關于加強城鎮老舊小區改造處理的十條方法》(以下簡稱《方法》),從合理確認年度計劃、多渠道籌集改造資金、強化施工進程處理、抓好改后長效處理等10方面加強城鎮老舊小區改造處理。
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《方法》著重合理確認年度計劃。各地應從實際出發,認真做好財政承受才能評估,依據本地資金籌集和組織實施才能以及小區現狀,科學擬定年度改造計劃。禁止將不符合改造規模的小區歸入改造計劃,堅決防止財政資金大包大攬,堅決防止盲目舉債、亂鋪攤子,歸入年度改造計劃的小區有必要當年竣工。
《方法》鼓舞多渠道籌集改造資金。培育城鎮老舊小區改造規模化實施運營主體,積極探索由實施運營主體實施城鎮老舊小區改造項目,為金融機構供應清晰清晰的支撐目標。結合城市更新、老舊街區、老舊廠區等片區改造打包老舊小區改造項目,運用政策性金融工具進行融資,拓展融資渠道。
《方法》清晰組織居民全程參加。小區80%以上居民同意方可歸入改造計劃,尋求80%以上小區居民定見確認改造計劃,小區改造計劃應經小區80%以上居民表決同意,居民滿意度到達80%以上的改造項目方可竣工查驗。對改造竣工但居民滿意度未達80%的小區,依據居民定見對改造內容進行整改提高,直至居民滿意度到達80%以上。
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《方法》著重合理確認年度計劃。各地應從實際出發,認真做好財政承受才能評估,依據本地資金籌集和組織實施才能以及小區現狀,科學擬定年度改造計劃。禁止將不符合改造規模的小區歸入改造計劃,堅決防止財政資金大包大攬,堅決防止盲目舉債、亂鋪攤子,歸入年度改造計劃的小區有必要當年竣工。
《方法》鼓舞多渠道籌集改造資金。培育城鎮老舊小區改造規模化實施運營主體,積極探索由實施運營主體實施城鎮老舊小區改造項目,為金融機構供應清晰清晰的支撐目標。結合城市更新、老舊街區、老舊廠區等片區改造打包老舊小區改造項目,運用政策性金融工具進行融資,拓展融資渠道。
《方法》清晰組織居民全程參加。小區80%以上居民同意方可歸入改造計劃,尋求80%以上小區居民定見確認改造計劃,小區改造計劃應經小區80%以上居民表決同意,居民滿意度到達80%以上的改造項目方可竣工查驗。對改造竣工但居民滿意度未達80%的小區,依據居民定見對改造內容進行整改提高,直至居民滿意度到達80%以上。